Immobilien in Neuseeland

Neuseeland Lifestyle! Golden Bay Top of the South
Grundstück 8,9 Hektar, flach bis hügelig Blick über Collingwood Inlet und in das Bainham Tal, von der Spitze des Hügels Blick über die ganze Golden Bay und das Parapara Inlet vile Bäume gepflanzt ("hochwertiges Holz", Frucht- und Nußbäume, Zierbüsche) Wasserversorgung Quelle nahe am Hügelanfang; klein, aber zuverlässig, im Moment nicht genutzt mehrere weitere Quellen vom Vorbesitzer beschrieben, aber nicht weiter untersucht Regenwasser Sammlung von mehreren Dächern von einem Graben: nur zur Gartenbewässerung Vorratshaltung: mehr als 95,000 Liter in 6 Tanks Wasser von den Tanks durch Schwerkraft zu den Gebäuden (Wasserhähne) und verschiedenen Gartenteilen, d.h. völlig unabhängig von irdendeiner Stromversorgung (keine Pumpen notwendig) Bewässerungssystem im intensiv genutzten Gartenteil Abwasser Klärgrube Zäune einige Teile des Grundstücks wurden für Schaf- und Runderhaltung genutzt, Zäune noch vorhanden Gebäude Haupthaus und unteres Gebäude sind mit "Light Earth Method (LEM)" hergestellt. Haupthaus 2 Schlafzimmer grosser Wohnraum, Essecke und hochwertige Küche, grosser Vorratsraum, Waschküche, extra Toilette, Badezimmer 2 Eingänge und 2 "French doors" zum Innenhof und einer Veranda Unteres Grbäude Gästezimmer mit separatem Eingang, 1 Raum, BNadesimmer, Sitsgelegenheit under Pergola 2 Arbeitsschuppen, separate Eingänge (könnte als Gallery oder anderweitig genutzt werden) Grosses Büro mit Lagerraum Doppelgarage mit extra Raum Überdachte Fläche zwischen Garage und Haus geschützter Innenhof Oberer Schuppen/Dach z.Zt nur zum Sammeln von Regenwasser genutzt könnte später als Schuppen genutzt werden oder ein Jacuzzi beherbergen Gartenpergola Dach zum sammeln von Regenwasser grsse Fläche um Kiwifruit oder Wein anzubauen Struktur die übliche New Zealand Holzrahmenbauweise (lasttragend) zweiter, leichterer Rahmen auf der Innenseite um Wand zu ermöglichen Wandstärke 300mm und hinterlüfteter Wandbehang extra Stärke durch Pfosten Dachüberstand 1,80m ganzherum als zusätzlicher Schutz vor den Elementen Wandfüllung Ballenstroh wurde aufgelockert, mit flüssigem Lehm vermischt und in die Wände eingefüllt Verputz auf der Innseite: Verputz - Gips/Kalk/Zement auf der Aussenseite: hinterlüfteter Wandbehang Heizung ein Holzofen heizt beide Gebäude sehr effizient, mit gleichzeitiger Heisswasserbereitung (400 Liter Heisswassertank mit Elektro-Backup) zusätzlicher elektrischer Heisswasserzylinder für Wasserhähne im unteren Gebäude Anschlüsse für Sonnenkollektoren vorgesehen Zentralheizung mit Radiatoren




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