Weinanbau in Neuseeland

"Marlborough at its finest"

Awatere Valley, Marlborough Die Gesamtgrösse des Anwesens beträgt 293 Hektar, wovon 180 Hektar mit Sauvignon Blanc Reben bepflanzt sind Vorratswasserteich 200,000 m³ Wasserrechte vom Awatere River von 3.442 m³/Tag und mehrere Bäche auf dem Grundstück 6 km Awatere- und Black Birch Fluss angrenzend Royalty Einkommen vo ca. $100,000 p.a. von Sand/Kiesvorkommen auf dem Grundstück Reben-Kauf-Verträge mit 2 Grossabnehmern vorhanden Bewirtschaftung für abwesenden Eigentümer möglich Zoned Rural 3, was die Aufteilung des Grundstücks in 20 Hektar-Einheiten erlaubt. Das Grundstück verfügt über eine 600 m Landebahn und einen mit Forellen besetzten Teich DAS GRUNDSTÜCK LAGE Das Anwesen liegt an der Awatere Valley Road, Seddon, Marlborough. 19 Kilometer nordwestlich der Ortschaft Seddon 36 Kilometer von Blenheim 19 Kilometer - Grundschule - Seddon 36 Kilometer - weiterführende Schule - Blenheim 36 Kilometer - Düngerfabrik - Blenheim 36 Kilometer - Innenstadt Blenheim LAND Das Grundstück wurde als ein intensiver Weinanbau unter Berücksichtigung der örtlichen Gegebenheiten angelegt. ZUSCHNITT & BEARBEITBARKEIT Bei der Entwicklung des Grundstückes wurden Bepflanzungen nach der Kontur des Geländes vorgenommen. Von weinbaulichen Sicht wurden Lagen entwickelt, die die Qualität und Quantität der produzierten Reben beeinflussen. Bedingt durch die Kontur des Landes und deren Nutzung wurden grosse Flächen aus der weinbaulichen Bepflanzung herausgenommen, erhöhen aber durch ihren ornamentalen und ästhetischen Aspekt den Gesamtwert des Grundstücks, ohne jedoch den kommerziellen Wert der Weinproduktion zu steigern. Überwiegend ist das Grundstück auf erhöhten Terrassen oberhalb des Awatere Flusses gelegen. Einige tiefer liegende Terassen grenzen an den Awatere Fluss, wir wurden jedoch darauf hingewiesen das diese Lagen nicht überschwemmungsgefährded seien. LANDNUTZUNG Pflanzungen, ca. 180 Hektar Vorgewende, ca. 15 Hektar Weiter bepflanzbar, ca. 20 ha Nicht bepflanzbare Feuchtgebiete und bebuschte Flächen, ca. 72 Hektar Gebäude, Teiche und ähnliches, ca. 6 Hektar Gesamtpfläche 293 Hektar REBSORTE Sauvignon Blanc Gepflanzt 2004 = 140 Hektar Gepflanzt 2005 =   40 Hektar Zusätzlich bepflanzbares Rebenland 20 Hektar BODEN vorwiegend Silts und sandiger Lehm KLIMA Der Awatere Distrikt hat ein Inland Marlborough Klima mit normalerweise heissen und trockenen Sommern und kalten Wintern. TEMPERATUREN -3 Grad bis +38 Grad 2528 verzeichnete Sonnenstunden in 2006 NIEDERSCHLAG 500-800mm p.a. WASSER Vorratsteich 200,000 m³ - Bewässerungssystem mit effizienter Aufteilung zwischen Schwerkraft- und Pumpen-Nutzung. WASSERRECHT Awatere River 3.442 m³/Tag 6 km Awatere Flussufer GEBÄUDE Pumpenschuppen Filterschuppen Toiletten Lagerschuppen VORAUSSCHAU 2008-2012 Geschätzte Einnahmen NZ$19.440.000 über 5 Jahre einschliesslich Ernte 2012. ZUSAMMENFASSUNG Die bisherige Anbaufläche wurde ausschliesslich mit Sauvignon Blanc Reben bepflanzt mit 2,4 m Reihenabständen mit 1,8 m Abstand zwischen den Reben in der Reihe. Die Bedrahtung wurde an übernormallangen Holzpfosten an den Enden und 110mm Holzviertelrundpfosten in der Reihe befestigt. Der Abstand zwischen den Rundpfosten beträgt 7,2 m mit jeweils 4 Reben. Die Bedrahtung schliesst die Bewässerungsleitungen mit ein, Bewässerung oberhalb des Bodens, 2 Haupt- und 4 Hilfsdrähte. Ein grosser Teil der 2005 Pflanzung hat eine Bewässerungsleitung, 1 oder 2 Haupt-, aber keine Hilfsdrähte. Diese Reben sind in der Entwicklungsphase haben noch nicht die Höhe erreicht, die zusätzliche Hilfsdrähte erfordern. Alle Pflanzen wurden auf ausgesuchten Wurzelstock und Klones gezogen, insbesonders im Hinblick auf Rebengesundheit und Resistenz. Die Pflanzungen wurden soweit möglich in nahezu Nord-Süd Richtung angelegt. Einige Abweichungen hiervon waren durch die Kontur des Geländes vorgegeben und durch den Wunsch geleitet eine effektive Bewirtschaftung zu ermöglichen. VORBEHALT Prime Pacific Properties Limited und der Verkäufer des Grundstücks dessen Makler wir sind, weisen darauf hin das die Einzelheiten in dieser Bescheibung als generelle Hilfe anzusehen sind um potentiellen Käufern einen ersten Überblick zu geben und sind keinesfalls Bestandteil eines abzuschliessenden Kaufvertrages. Potenzielle Käufer werden darauf hingewiesen das es ihre Verpflichtung ist sich über die Zuverlässigkeit und Werthaltigkeit der in dieser Bescheibungen gegebenen Informationen zu informieren und weitere Erkundigungen einzuholen die zu ihrem Entschluss notwendig sein könnten dieses Grundstück zu erwerben.

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